PERBANDINGAN PENGENDALIAN BIAYA, MUTU, DAN WAKTU MENGGUNAKAN METODE KONVENSIONAL DAN METODE BIM (Studi Kasus: Manajemen Konstruksi Pembangunan Hunian Vertikal TNI 4 Tower di IKN)

YUSRIZAL, 13124119 (2026) PERBANDINGAN PENGENDALIAN BIAYA, MUTU, DAN WAKTU MENGGUNAKAN METODE KONVENSIONAL DAN METODE BIM (Studi Kasus: Manajemen Konstruksi Pembangunan Hunian Vertikal TNI 4 Tower di IKN). Masters thesis, UNIVERSITAS NAROTAMA.

	Text (COVER) cover - Yusrizal.pdf Download (2MB)
	Text (BAB I) bab I - Yusrizal.pdf Download (2MB)
	Text (BAB II) bab II - Yusrizal.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text (BAB III) bab III - Yusrizal.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text (BAB IV) bab IV - Yusrizal.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text (BAB V) bab V - Yusrizal.pdf Download (2MB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) daftar pustaka - Yusrizal.pdf Download (2MB)

Abstract

Perkembangan teknologi digital dalam industri konstruksi telah mendorong adopsi Building Information Modeling (BIM) sebagai pendekatan terpadu yang mampu meningkatkan koordinasi desain, visualisasi, serta pengendalian biaya, mutu, dan waktu proyek. Berbagai penelitian menunjukkan bahwa BIM memberikan manfaat strategis, termasuk pengurangan konflik desain, peningkatan akurasi estimasi biaya, serta optimasi jadwal konstruksi. Namun, pada proyek pemerintah di Indonesia, implementasi BIM masih menghadapi tantangan terkait kesiapan sumber daya manusia, regulasi, dan infrastruktur teknologi. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh penerapan BIM terhadap pengendalian biaya, mutu, dan waktu proyek konstruksi dibandingkan metode konvensional. Secara khusus, penelitian ini menguji apakah efektivitas pengendalian biaya (X₁), mutu (X₂), dan waktu (X₃) berpengaruh signifikan terhadap peluang penggunaan BIM pada proyek hunian vertikal TNI di Ibu Kota Nusantara (IKN). Penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif dengan penyebaran kuesioner kepada 125 responden yang terdiri dari perencana, manajer proyek, konsultan MK, kontraktor, dan engineer lapangan. Instrumen diuji melalui uji validitas dan reliabilitas, dengan hasil seluruh item dinyatakan valid serta memiliki nilai Cronbach’s Alpha sebesar 0,960. Selanjutnya, data dianalisis menggunakan statistik deskriptif dan regresi logistik biner untuk menilai pengaruh variabel independen terhadap probabilitas penerapan BIM. Hasil penelitian menunjukkan bahwa efektivitas pengendalian biaya, mutu, dan waktu berada pada kategori tinggi dengan nilai rata-rata masing-masing 3,97; 4,07; dan 4,09. Uji Hosmer–Lemeshow memberikan nilai signifikansi 0,804 (>0,05), sehingga model regresi dinyatakan layak. Namun, hasil uji Wald menunjukkan bahwa ketiga variabel tidak berpengaruh signifikan terhadap penerapan BIM dengan nilai signifikansi masing-masing 0,346; 0,084; dan 0,444 serta odds ratio 0,828; 1,534; dan 0,846. Kesimpulannya, meskipun secara perseptual BIM dinilai efektif dalam mendukung pengendalian proyek, namun secara statistik implementasinya belum memberikan pengaruh signifikan terhadap biaya, mutu, dan waktu pada proyek ini. Hal ini mengindikasikan bahwa adopsi BIM lebih dipengaruhi oleh faktor non-teknis seperti kebijakan organisasi, kesiapan SDM, dan dukungan teknologi. Disarankan agar pelaku proyek meningkatkan kompetensi BIM serta memperkuat regulasi implementasi untuk mengoptimalkan manfaat BIM di masa mendatang. Kata Kunci: Building Information Modeling, Pengendalian Biaya, Pengendalian Mutu, Pengendalian Waktu, Regresi Logistik.

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions:	Fakultas Teknik > Magister Teknik Sipil
Depositing User:	Repository Administrator
Date Deposited:	13 Oct 2026 07:46
Last Modified:	13 Oct 2026 07:46
URI:	http://repository.narotama.ac.id/id/eprint/2771

Actions (login required)

View Item

Downloads