PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PEMBELI TANAH SERTIFIKAT BERDASARKAN AKTA PENGIKATAN JUAL BELI

FAIZAL UMAR HALILI, 12213070 (2016) PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PEMBELI TANAH SERTIFIKAT BERDASARKAN AKTA PENGIKATAN JUAL BELI. Masters thesis, Universitas Narotama Surabaya.

	Text tesis faizal umar fulltext.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
Preview	Text tesis faizal umar.pdf Download (772kB) | Preview

Abstract

Pengikatan jual beli tanah dengan status Sertipikat Hak Milik merupakan perbuatan hukum awal yang mendahului perbuatan hukum jual beli tanah. Akta pengikatan jual beli tanah dalam prakteknya sering dibuat dalam bentuk akta otentik yang dibuat di hadapan Notaris, sehingga Akta Pengikatan Jual Beli merupakan akta otentik yang memiliki kekuatan pembuktian yang sempurna. Berdasarkan uraian tersebut, ditentukan 2 (dua) rumusan masalahnya, yaitu: (1) apakah akta pengikatan jual beli dan akta kuasa menjual yang telah dibuat di hadapan Notaris dapat dimohonkan pembatalan oleh pemilik petok; dan (2) apa perlindungan hukum bagi pembeli tanah Sertifikat Hak Milik tersebut. Tipe penelitian yang digunakan adalah penelitian yuridis normatif. Hasil dari penelitian ini adalah bahwa pihak pembeli tanah yang telah bersertifikat yang telah dibuktikan pembeliannya dengan Pengikatan Jual Beli dan Kuasa Menjual, terlebih sertifikat tersebut telah benar asal-usulnya dan telah terbit lebih dari 5 (lima) tahun, hal ini menjadikan pihak pembeli mendapat perlindungan hukum dan pihak pemilik petok tidak dapat membatalkan Pengikatan Jual Beli dan Kuasa menjual yang telah dibuat di hadapan Notaris tersebut. Bentuk perlindungan hukum bagi pembeli tanah Sertifkat Hak Milik yakni sertifikat hak milik merupakan suatu bukti yang kuat dan bersifat otentik. Selanjutnya berdasarkan asas rehtverwerking, pihak yang merasa dirugikan atas terbitnya sertifikat tersebut apabila dalam jangka waktu 5 (lima) tahun tidak mengajukan tuntutan, maka tuntutan atau keberatan pihak yang dirugikan oleh terbitnya sertifikat tersebut dianggap gugur. Kata Kunci: Perlindungan Hukum, Pemilik Tanah, dan Sertifikat.

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Repository Administrator
Date Deposited:	07 Mar 2018 02:39
Last Modified:	07 Mar 2018 02:39
URI:	http://repository.narotama.ac.id/id/eprint/173

Actions (login required)

View Item

["lib/irstats2:embedded:summary_page:eprint:downloads" not defined]