“HAK SEMPURNA YANG MELEKAT PADA PEMENANG LELANG ( LELANG BENDA TIDAK BERGERAK/TANAH )”

MEGARISA CARINA MBOEIK, 12213084 (2016) “HAK SEMPURNA YANG MELEKAT PADA PEMENANG LELANG ( LELANG BENDA TIDAK BERGERAK/TANAH )”. Masters thesis, Universitas Narotama Surabaya.

	Text Tesis Megarisa Carina fulltext.pdf Restricted to Repository staff only Download (821kB)
Preview	Text Tesis Megarisa Carina.pdf Download (461kB) | Preview

Abstract

Lelang merupakan penjualan umum yang dilakukan secara resmi dihadapan pejabat lelang dan peralihan hak kepemilikan obyek lelang dinyatakan dalam berita acara yaitu risalah lelang. Dalam proses lelang yang telah dilakukan menimbulkan akibat hukum yaitu peralihan hak atas obyek lelang yaitu dari penjual ke pemenang lelang. Dalam peralihan hak atas obyek lelang timbul permasalahan yaitu pemenang lelang tidak dapat menguasai obyek lelang dan pembatalan lelang melalui Putusan Pengadilan. Penulis dalam tesis ingin mengkaji dan menganalisa tentang kepastian hukum akta risalah lelang dan perlindungan hukum bagi pemenang lelang yang akta risalah lelangnya dibatalkan oleh putusan pengadilan. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum normatif, dengan menggunakan 3 metode pendekatan yaitu pendekatan undang-undang, pendekatan konseptual dan pendekatan kasus. Hasil penelitian menunjukan bahwa Risalah lelang sebagai akta otentik tidak menjamin kepastian hukum terhadap hak sempurna yang melekat pada pembeli lelang. Salah satu klausul akta risalah lelang memberikan kedudukan hukum yang tidak pasti kepada pemenang lelang dan klausul tersebut memberikan peluang sanggahan (Verzet) yang berdampak hilangnya kesempurnaan hak pada pembeli lelang. Klausul tersebut menyatakan Pejabat Lelang tidak menanggung atas kebenaran keterangan-keterangan yang diberikan secara lisan pada waktu penjualan tentang keadaan sesungguhnya dan keadaan hukum atas barang yang di lelang tersebut, seperti jumlah dan jenis dan menjadi resiko Pembeli. Klausul dapat dikatakan merugikan pembeli lelang dan memberikan keuntungan bagi pemilik barang, dengan kata lain tidak terdapatnya proposionalitas hak dan kewajiban masing-masing pihak dalam lelang. Perlindungan hukum prefentif yang diberikan oleh Vendu Reglement dan peraturan teknis pelaksanaan lelang tidak mencerminkan adanya perlindungan hukum yang pasti bagi pemenang lelang, perlindungan hukum yang pasti justru muncul dari pada putusan-putusan pengadilan yang membatalkan akta risalah lelang. Kata Kunci : Kepastian Hukum, Perlindungan Hukum, Pemenang Lelang

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Repository Administrator
Date Deposited:	13 Mar 2018 02:12
Last Modified:	13 Mar 2018 02:12
URI:	http://repository.narotama.ac.id/id/eprint/240

Actions (login required)

View Item

["lib/irstats2:embedded:summary_page:eprint:downloads" not defined]