PEWARISAN HAK MILIK ATAS TANAH YANG DIMILIKI PEWARIS BERDASARKAN PERJANJIAN NOMINEE

VIKTOR ITOI, 12213081 (2016) PEWARISAN HAK MILIK ATAS TANAH YANG DIMILIKI PEWARIS BERDASARKAN PERJANJIAN NOMINEE. Masters thesis, Universitas Narotama Surabaya.

	Text tesis viktor fulltext.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
Preview	Text tesis viktor.pdf Download (923kB) | Preview

Abstract

Peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan yang ada saat ini berlaku di Indonesia sesungguhnya telah mengatur secara jelas dan tegas hak-hak atas tanah yang dapat dikuasai oleh orang asing. Namun dalam praktek di lapangan ternyata banyak terjadi penguasaan tanah oleh Warga Negara Asing dengan mengikutsertakan Warga Negara Indonesia dalam suatu perjanjian bernama Perjanjian Nominee. Secara formal kedudukan Warga Negara Indonesia dalam akta yang dibuatnya tersebut adalah semu karena kepemilikan yang sesungguhnya berada di tangan warga negara asing.Dalam perjanjian tersebut penggunaan nama warga Negara Indonesia dilakukan dengan cara mengatasnamakan tanah atau properti di Indonesia tersebut yang sebenarnya adalah milik Warga Negara Asing menjadi atas nama orang kepercayaannya. Perjanjian Nominee tersebut dapat membawa masalah di kemudian hari jika Warga Negara Indonesia yang namanya tertera dalam sertifikat kepemilikan atas tanah tersebut meninggal dunia. Penulis dalam tesis ini ingin menelaah dan menganalisa lebih lanjut tentang keabsahan dari Perjanjian Nominee yang dipergunakan oleh Warga Negara Asing dalam kepemilikan tanah dan hak para ahli waris atas warisan berupa hak milik atas tanah yang dimiliki pewaris dari Perjanjian Nominee Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum normatif, yaitu penelitian hukum yang dilakukan dengan cara meneliti bahan pustaka atau bahan hukum sekunder sedangkan dalam mencari dan mengumpulkan data dilakukan dengan dua pendekatan, yaitu pendekatan undang-undang dan pendekatan konseptual. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Keabsahan dari Perjanjian Nominee menurut hukum yang berlaku di Indonesia adalah tidak memenuhi syarat obyektif dari suatu perjanjian, yaitu adanya sebab yang dilarang oleh Undang-Undang sehingga perjanjian ini adalah batal mutlak atau dianggap tidak pernah ada. Pemilik yang sah dari suatu tanah hak milik yang kepemilikannya di dasarkan atas Perjanjian Nominee menurut hukum yang berlaku di Indonesia adalah yang namanya tertera di sertifikat kepemilikan. Apabila pemilik yang namanya tertera pada sertifikat kepemilikan tersebut meninggal dunia maka tanah hak milik tersebut menjadi harta warisan dan para ahli warisnya berhak atas tanah tersebut. Kata Kunci : Perjanjian Nominee, Pewarisan, Hak Atas Tanah

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Repository Administrator
Date Deposited:	14 Mar 2018 01:52
Last Modified:	14 Mar 2018 01:52
URI:	http://repository.narotama.ac.id/id/eprint/256

Actions (login required)

View Item

["lib/irstats2:embedded:summary_page:eprint:downloads" not defined]