KEABSAHAN JUAL BELI TANAH YANG MASIH DALAM SENGKETA

JEVELYN LIDYAWATI, 02113099 (2017) KEABSAHAN JUAL BELI TANAH YANG MASIH DALAM SENGKETA. Undergraduate thesis, Universitas Narotama.

	Text Jevelyn Fulltext.pdf Restricted to Repository staff only Download (527kB)
	Text Jevelyn.pdf Download (144kB)

Abstract

Hak milik atas tanah dapat beralih dengan cara pewarisan atau dengan cara pemindahan hak sesuai ketentuan hukum yang berlaku, yang mana pemindahan hak tersebut dilakukan dengan akta pejabat pembuat akta tanah (PPAT) dan didaftarkan pada kantor agraria atau kantor pertanahan kabupaten/kotamadya yang bersangkutan (Pasal 10 UURS). Peralihan hak dengan pewarisan adalah peralihan hak yang terjadi karena hukum dengan meninggalnya pewaris, sedangkan pemindahan hak atas tanah dapat terjadi dengan jual beli, tukar menukar, dan hibah. Wujud dari perjanjian jual beli ialah rangkaian hak-hak dan kewajiban-kewajiban dari kedua belah pihak, yang saling berjanji, yaitu si penjual dan si pembeli.Dalam rangka pendaftaran pemindahan hak, maka syarat formil jual beli hak atas tanah harus dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh dan dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Akta yang dibuat oleh PPAT tersebut merupakan atau dikualifikasikan sebagai akta otentik. Dengan dibuatkan akta jual beli oleh PPAT maka pada saat itu terjadi pemindahan hak atas tanah dari pemegang haknya sebagai penjual kepada pihak lain sebagai pembeli. Namun, pemindahan hak tersebut hanyalah diketahui oleh kedua belah pihak,. Agar pihak ketiga mengetahuinya, maka jual beli tersebut harus didaftarkan ke kantor pertanahan setempat karena pendaftaran tanah mempunyai sifat terbuka. Keabsahan jual beli tanah yang masih dalam sengketa tentusaja hal tersebut tidak dibenarkan dan dapat dinyatakan batal demi hukum, karena tidak memenuhi syarat formalitas jual beli itu sendiri serta tidak memenuhi syarat sah perjanjian sebagaimana dalam Pasal 1320 KUHPerdata yaitu adanya itikad baik. Kata Kunci : Perjanjian Jual Beli, Hak atas tanah, Kepemilikan tanah.

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum
Depositing User:	Repository Administrator
Date Deposited:	23 Aug 2018 02:02
Last Modified:	23 Aug 2018 02:02
URI:	http://repository.narotama.ac.id/id/eprint/442

Actions (login required)

View Item

["lib/irstats2:embedded:summary_page:eprint:downloads" not defined]