PERMASALAHAN BACKLOG (KEKURANGAN STOK RUMAH) DI TINJAU DARI SEGI FEASIBILITY STUDY DALAM FINANSIAL INVESTASI DI BIDANG PERUMAHAN

MUHAMMAD NUR LATHIF, 03114073 (2018) PERMASALAHAN BACKLOG (KEKURANGAN STOK RUMAH) DI TINJAU DARI SEGI FEASIBILITY STUDY DALAM FINANSIAL INVESTASI DI BIDANG PERUMAHAN. Undergraduate thesis, Universitas Narotama Surabaya.

	Text watermarked_muhammad nur latif fulltext.pdf Restricted to Repository staff only Download (15MB)
	Text watermarked_muhammad nur latiff.pdf Download (3MB)

Abstract

Dengan berkembangnya jumlah penduduk di Indonesia yang tercatat pada Statistik Indonesia Statistical Yearbook of Indonesia 2016 menunjukan bahwa pertumbuhan penduduk hingga tahun 2015 mencapai 255,461 juta jiwa. Dan 65,588 juta penduduk rumah tangga. Sementara Laju pertumbuhan penduduk pertahun dari tahun sebelumnya mencapai 1.38%. Dengan adanya penelitian ini menjadikan investor menginvestasikan dana nya ke kota Mojokerto. Sehingga kota Mojokerto menjadi kota yang berkembang dan developer properti jadi yakin untuk membantu kota Mojokerto mengembangkan daerahnya. Sehingga pemerintah mampu bergerak dalam mengatasi Backlog. Metodologi penelitian dalam hal ini dilakukan untuk mengetahui pendekatan secara kualitatif berinvestasi di kota Mojokerto. Dalam hal ini, Data yang di gunakan terdiri dari data Primer dan Data Sekunder. Secara perhitungan Periode Pengembalian atau Payback Period menunjukan bahwa lamanya pengembalian investasi di periode 18 bulan 20 hari dengan nilai kas masuk yang teratur, dan 18 bulan 13 hari dengan nilai kas masuk yang tidak teratur. Hal tersebut di dukung juga dengan perhitungan nilai Nilai Sekarang Bersih atau NPV yang menunjukkan nilai positif yang berarti baik untuk berinvestasi. Namun juga dengan perhitungan menggunakan Arus Pengembalian Internal atau Internal Rate Return yang mana hasil perhitungannya menunjukan nilai di bawah nilai perkiraan keuntungan 8% yaitu 6% sehingga hal tersebut membuat proyek masih bisa di jalan kan dengan suku bunga keuntungan lebih kecil. Dan untuk hasil perhitungan Break Event Point ini menunjukan bahwa tercapainya investasi ini akan tercapai apabila luas lahan yang terjual sebesar 78% dari lahan yang tersedia. Sehingga investasi di Kabupaten Mojokerto masih menguntungkan dan layak di laksanakan. Kata kunci : feasibility study, backlog, stok rumah, finansial, investasi, ekonomi teknik, studi kelayakan

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions:	Fakultas Teknik > Teknik Sipil
Depositing User:	Repository Administrator
Date Deposited:	16 Jan 2019 02:15
Last Modified:	16 Jan 2019 02:15
URI:	http://repository.narotama.ac.id/id/eprint/552

Actions (login required)

View Item

["lib/irstats2:embedded:summary_page:eprint:downloads" not defined]