Analisis Penyebab Keterlambatan Proyek Konstruksi pada Proyek XYZ Resort Bali

Nyoman Agus Sandika Purnaman, 13119005 (2021) Analisis Penyebab Keterlambatan Proyek Konstruksi pada Proyek XYZ Resort Bali. Masters thesis, Universitas Narotama.

	Text (HALAMAN JUDUL) cover.pdf Download (4MB)
	Text (BAB I) bab I.pdf Download (4MB)
	Text (BAB II) bab II.pdf Download (4MB)
	Text (BAB III) bab III.pdf Download (4MB)
	Text (BAB IV) bab IV.pdf Download (5MB)
	Text (BAB V) bab V.pdf Download (4MB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA DAN LAMPIRAN) daftar pustaka dan lampiran.pdf Download (9MB)

Abstract

Proyek konstruksi merupakan suatu rangkaian kegiatan yang saling berkaitan untuk mencapai tujuan tertentu (bangunan atau konstruksi) dalam batasan waktu, biaya dan mutu tertentu. Keterlambatan di dalam proyek adalah situasi di mana proyek tidak dapat diselesaikan dalam waktu yang direncanakan. Proyek konstruksi pada proyek XYZ Resort Bali ini dalam pembangunannya terjadi keterlambatan yang disebabkan oleh adanya disputes. Adapun disputes ini disebabkan dari beberapa faktor antar stakeholder, yangmana setiap stakeholder mempunyai permasalahan beragam dan berbeda-beda. Tujuan dari penelitian ini adalah mengidentifikasi dan menganalisis faktor-faktor penyebab yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di Proyek XYZ Resort Bali serta memberikan saran atau menentukan langkah mitigasi untuk mengatasinya. Metode yang dipakai adalah pendekatan kuantitatif yang dilakukan berupa studi literatur, pengumpulan data melalui survey, analisis data dan kesimpulan. Kuesioner survey di desain berdasarkan faktor yang teridentifikasi dari penelitian sebelumnya dengan menetapkan sebanyak 6 aspek kajian dengan 45 jenis penyebab atau faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek. Analisis data dilakukan secara kuantitatif deskriptif terhadap variabel faktor keterlambatan dari hasil kuesioner. Data kuesioner tersebut diuji validitas dan uji reliabilitas kemudian dilakukan analisis dengan menggunakan pendekatan diagram fishbone dan metode House of Risk menentukan faktor utama yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek. Hasil dari survey dan analisis data dari penelitian ini menyimpulkan bahwa item yang paling berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di proyek XYZ Resort Bali adalah terdapat 5 kejadian keterlambatan yang diidentifikasi, yaitu Adanya banyak (sering) pekerjaan tambah (Nego ulang rate baru & volume/remeasure), Rencana kerja pemilik yang sering berubah-ubah (Penambahan lingkup kerja owner/pemilik), Tidak terbayarnya kontraktor secara layak sesuai haknya (kesulitan pembayaran oleh pemilik)/Lama proses/penundaan pembayaran owner/pemilik, Kelambatan penyediaan alat/bahan dll. yang disediakan pemilik (Keterlambatan terkait SBO), dan Perubahan desain/detail pekerjaan pada waktu pelaksanaan. Dengan langkah strategi aksi mitigasi yaitu Membuat outstanding list gambar untuk direquest ke konsultan, Kelengkapan berkas data/gambar terkait item yang dinegosiasi, Penjadwalan terhadap pembahasan dari kelengkapan desain (desain forcont, spesifikasi, dan batasan scope item kerja), Kelengkapan berkas data terkait penambahan lingkup kerja (Site Instruksi dan gambar), dan Berkoordinasi dan mereview kondisi gambar existing dan status shop drawing/composit drawing berkaitan dgn jenis pekerjaan terkait. Kata kunci: Proyek Konstruksi, Keterlambatan Proyek Resort, Analisis Keterlambatan.

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions:	Fakultas Teknik > Magister Teknik Sipil
Depositing User:	Repository Administrator
Date Deposited:	29 Feb 2024 08:06
Last Modified:	29 Feb 2024 08:06
URI:	http://repository.narotama.ac.id/id/eprint/1961

Actions (login required)

View Item

Downloads